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五屆二次股東會暨董事會會議順利召開
瀏覽次數:1735  發布時間:2015-02-02  返回
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    2015129-1月30,溫州城市建設開發有限公司在雁蕩山莊二樓會議室召開五屆二次股東會暨董事會會議。公司董事長陳聰武,股東會、董事會、監事會全體成員共15人出席了本次會議。楊昌勝副董事長主持了該次會議。

為深入探討公司未來的發展戰略,會議延長至兩個半天,分別于29日下午及30日上午進行。董事長兼總經理陳聰武在會上作了2015年度董事會工作報告及總經理工作報告。報告全面深刻的總結了2014年的工作,從主要經營指標、各項目的最新進展、企業經營管理的主要成績和不足等方面作了系統的梳理,并客觀全面分析了公司2015年面臨的形勢,指出未來房地產開發依靠土地升值、房價上漲的盈利模式已越來越不可取,房地產行業的利潤率會不斷走低。提高項目周轉率,以開發周轉速度的提高來有效緩解行業利潤增速下滑的局面,強化管理,用精細化管理降低成本、提高效益是公司在今后階段的生存策略。報告以第五個三年發展綱要為基礎,提出了2015年的工作發展思路“努力做好資產去化、適時投資開發項目、繼續強化公司管理、推進股權管理創新”。強調在去化管理上,加強公司直接指導和監督,明確去化指標,責任到人,建立有效的激勵體系,全員營銷;在投資開發上,堅持聚焦溫州市區和周邊區域市場、深耕溫州的策略,堅持謹慎投資,科學規避投資風險;在內部管理上,從總部職能部門和項目公司兩大??樽攀?,提高經營效率,完善運營管控機制,實現精細化成本管理下的高周轉盈利模式;推進股權管理創新,出臺健全的股權流通方案,激發企業活力,引導年輕骨干持股經營,吸納新資本背后帶來的知識和創新能力,讓股權真正成為激勵的利器。

會議審議并通過了《董事會2015年度工作報告》、《總經理2015年度工作報告》、《監事會工作建議》及《2014年度財務報告》。各股東及股東代表就會議中提出的議題進行了分析研究,就當前的市場形勢展開了深入的探討,指出2015年我們仍要對房地產市場持謹慎觀望態度,努力做好資產去化,減輕財務成本負擔,使公司在持續低迷的市場環境下得到平穩過渡。

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