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長運地塊
瀏覽次數:1  發布時間:2011-12-28  返回
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長運地塊項目介紹

    本項目擬建3棟高層住宅樓、6棟多層住宅樓、商業裙房、地下車庫及物業管理配套公建等設施。總平面布局擬達到布局合理、重視環境、交通分流有序、配套設施周全。建筑布局上合理,充分考慮通風、采光和視線效果,在地塊適中位置布置社區中心、物業管理和公建配套用房等。

    區內由一條縱向生態景觀帶由南至北將小區劃分成東,西兩個區域。東側臨近繁華熱鬧的飛霞南路為高層住區,從而使建筑的精彩造型能展示于城市面前,成為該小區對外的一張名片;西側臨近規劃路較為安靜,設計考慮多層住區;沿飛霞南路設計了2層商業,為該區域提供配套服務。

    小區內重在營造景觀、景向結合、步移景移的四度空間生態社區。結合曲線形人行步道、景觀綠化等要素,一起形成一系列步移景異的四度空間形態,使規劃在秩序中又富于變化。

    依據地形及現有的交通條件,小區人行主入口設在飛霞南路路,南北兩側設置小區次入口。

    小區內設置景觀步道,構成社區主要交通干線,寬度為4.0米,路邊設置不小于2米的景觀草坪,滿足消防登高撲救。結合入口設置地下機動車出入口。

    小區建筑群體布局兼顧景觀及日照。 在滿足日照通風的基本要求之上,使每戶均能享受良好的視覺景觀,以實現本小區均好性的特點。住宅設計結合現代居住行為以及住房市場的需求,戶型設計從居住活動的客觀規律出發,力求科學、合理、細致,同時具有一定的超前性和使用彈性。

    所有戶型以生活動線和外部環境景觀為依據進行設計,使用時滿足生活和觀景的要求?;蛻杓莆惶菀換?,南北通透。電梯直接入戶,使住戶在享受到別墅住宅級別的高品質居住空間的同時,又提升了住宅的價值感。180℃全景衛生間配備下沉式浴缸及全景客廳的設計,極具超前性,小區景觀盡收眼底。臥室270℃的八角形凸窗,增強了立面的線條感,室內視覺空間及采光更通透、明亮,同時使住區內部景觀與外部景觀相得益彰。房型布置著重考慮到居住于其中的人們的生活需要,做到動靜分離,內外分離,各使用空間的有機組合,形成合理的居住空間。

    住宅臥室戶戶朝南,廳堂方正。設計以空中花園為主題,強調住宅個性化設計,使每個居住單元都具有“亮點”和“親和力”,強調住宅細節的感染力,如陽光全景下沉式SPA、全景客廳、全景臥室等設計手法,彰顯小區的高品質特征。

    本小區的建筑造型設計為Art Deco風格,Art Deco即裝飾藝術風格。它包含流暢而銳利的線條、優美的幾何造型及簡潔的色系,強調數學性和動能感。Art Deco的簡潔,講求線條、幾何的搭配和應用,建筑立面大塊整潔,使建筑物的高聳、挺拔,給人以拔地而起、傲然屹立的非凡氣勢,給人以強烈的視覺魅力和獨特的韻律感,彰顯出不斷超越的人文精神和力量,也表達了高端階層一直在追求的高貴感。同時在細節上突出石材、金屬、玻璃等材料的配合,講求技術上、形式上的精準。

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